Nieuwe Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb)
Per 1 januari is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), een onderdeel van de nieuwe Omgevingswet, in werking getreden. Dit markeert een belangrijk moment voor de bouw- en installatiebranche. De Wkb richt zich op het verbeteren van de bouwkwaliteit en het versterken van de positie van opdrachtgevers. Voor installateurs betekent dit een verhoogde aandacht voor kwaliteitscontrole en documentatie.
De Wkb roept bij veel installateurs nog vragen op. Begin vorig jaar gaf een groot deel van de installateurs aan, nog niet klaar te zijn voor de Wkb. Hieronder een aantal belangrijke punten waar je als installateur mee te maken gaat krijgen.
1. Kwaliteitscontrole: Bouw- en installatiebedrijven worden verwacht hun werkzaamheden grondiger te controleren. Dit vermindert bouwfouten en verbetert de algehele bouwkwaliteit. Denk hierbij aan verbeteringen in constructies, brandveiligheid, isolatie en ventilatie.
2. Nieuwe rol van kwaliteitsborgers: Een onafhankelijke kwaliteitsborger vervangt het Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente voor de beoordeling van het gebouw. Dit omvat het ontwerp, de bouwfase en de uiteindelijke oplevering.
3. Kostenbesparing: Door zelf meer kwaliteitscontroles uit te voeren, kunnen bedrijven kosten besparen. Minder fouten betekent minder herstelwerkzaamheden.
4. Papierwerk en dossiervorming: Een uitgebreidere documentatie is vereist. De kwaliteitsborger volgt een bouwproject van ontwerp tot gebruiksfase, waarbij een gebouwdossier wordt opgesteld.
5. Borgingsplan: Voor de start van een project stelt de kwaliteitsborger een borgingsplan op. Dit plan bevat een risico-analyse van het bouwplan en maatregelen om deze risico's aan te pakken.
6. Verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid: De Wkb biedt gebouweigenaren meer mogelijkheden om aannemers aansprakelijk te stellen voor verborgen gebreken, zelfs na oplevering. Dit heeft implicaties voor onderaannemers, inclusief installateurs.
Impact op de installatiebranche
De Wkb legt een grotere nadruk op de rol van installateurs in het bouwproces. Van het bijhouden van nauwkeurige dossiers tot het aantonen van compliance met de Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving). Kortom, de verantwoordelijkheden voor de installateur worden uitgebreid. Dit vereist niet alleen technische deskundigheid, maar ook administratieve nauwkeurigheid.
Als ventilatiespecialist staan we klaar om onze partners en klanten te ondersteunen bij deze overgang. Ons team van experts biedt de nodige ondersteuning om te voldoen aan de nieuwe eisen van de Wkb. Dus voor meer informatie en advies over ventilatie en de Wkb, neem gerust contact op met ons team.